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招標(biāo)信息

Bidding Information

煙臺藍(lán)天港口開發(fā)有限公司馬山寨碼頭規(guī)劃設(shè)計方案 征集公告


發(fā)布時間:

2022-08-31

煙臺藍(lán)天港口開發(fā)有限公司馬山寨碼頭規(guī)劃設(shè)計方案

征集公告

海逸恒安項目管理有限公司受煙臺藍(lán)天港口開發(fā)有限公司委托就其馬山寨碼頭規(guī)劃設(shè)計方案(HYHAYT2022-0316)進行公開征集遴選,歡迎有意向的應(yīng)征人前來參選。

一、項目概況

煙臺藍(lán)天港口開發(fā)有限公司擬在煙臺市高新區(qū)投資新建馬山寨旅游碼頭項目。該項目位于馬山寨西北區(qū)域,是世界設(shè)計公園重要一環(huán),該區(qū)域北側(cè)建設(shè)綜合性旅游碼頭(旅游船、滾裝船、游艇),作為崆峒勝境項目陸端主碼頭,兼顧近海游、度假游等休閑旅游項目,滿足日游客發(fā)送量約1.2萬人次。為保障后期旅游碼頭運營,在碼頭南側(cè)陸域配套區(qū)設(shè)置客運站,游艇俱樂部,停車場,集散廣場,游艇上岸、停放區(qū)等相關(guān)配套功能。

二、規(guī)劃設(shè)計方案要求

1、符合《煙臺濱海一帶(養(yǎng)馬島-芝罘島)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《馬山寨世界設(shè)計公園城市設(shè)計》的要求。

2、根據(jù)碼頭定位、水域需求,確定陸域配套區(qū)用地范圍(約50-70畝),設(shè)置全面、合理的配套功能(如客運站,游艇俱樂部,停車場,集散廣場,游艇上岸、停放區(qū)等),確定各功能分區(qū)及建筑面積,陸域配套區(qū)盡量在地塊北側(cè)沿海布置。目前海域情況如下:北側(cè)斜坡式防波堤、西側(cè)直立式防波堤:非透水6.6萬平米;游艇(帆船)泊位:透水2.4萬平米;樁基碼頭:透水0.36萬平米;港池:14.0萬平米;客運泊位:10個(含滾裝船泊位1個);游艇泊位210個;游艇上岸區(qū)上下水坡道位置已確定,以上詳見提供的水域圖紙。

3、本項目作為綜合性旅游碼頭且具備船舶避風(fēng)能力,需考慮船舶岸電、淡水供給、生活污水接收等配套設(shè)施、設(shè)備的形式。

4、客運站、游艇俱樂部設(shè)計要充分考慮后期運營的功能需求(如游客服務(wù)、商業(yè)、辦公等),最大限度利用景觀資源,提升建筑的藝術(shù)美學(xué)和附加值。

三、應(yīng)征人資格要求

1、在中國境內(nèi)注冊,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織;

2、須具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或具有工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(含)以上資質(zhì)。

3、未在信用中國、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

4、本項目允許聯(lián)合體參加。

四、評選成果內(nèi)容

1、策劃設(shè)計:根據(jù)碼頭定位、水域需求,對現(xiàn)有地塊情況及陸域配套區(qū)的功能業(yè)態(tài)作進一步分析論證,科學(xué)合理提出用地范圍,各配套功能的分區(qū)、建筑面積。

2、提出設(shè)計理念及思路,提煉難點、痛點問題及解決方案。

3、總平面圖、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)及分析圖,包含:地塊分析、功能業(yè)態(tài)及分區(qū)分析、技術(shù)指標(biāo)分析、交通組織分析等。

4、建筑方案,包含:各角度鳥瞰圖、透視圖、實景疊加效果圖、夜景效果圖、初步平面、景觀示意圖等。效果圖中出現(xiàn)碼頭陸域配套區(qū)以外的南側(cè)地塊,參考城市設(shè)計意向示意處理。

5、投資估算。

五、規(guī)劃設(shè)計方案評選

征集人組織相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域?qū)<摇⒄骷舜?、相關(guān)部門等人員三人(含)以上單數(shù)組成遴選小組,開展項目遴選會,對應(yīng)征人提供的概念性規(guī)劃方案進行遴選。

1、征集人征求政府相關(guān)部門意見后5個工作日內(nèi),經(jīng)遴選小組進行綜合評分按照最終得分由高至低的次序擇優(yōu)選擇3個概念性規(guī)劃設(shè)計方案入圍。排名第一的應(yīng)征人原則上作為成交應(yīng)征人應(yīng)繼續(xù)完成該項目的修建性詳細(xì)規(guī)劃、建筑方案設(shè)計,若第一名放棄后續(xù)服務(wù),征集人可順延成交結(jié)果,也可重新采購。

2、最終遴選后排名第一的應(yīng)征人可結(jié)合另外第二、三名入圍應(yīng)征人及各方面意見修改完善《規(guī)劃設(shè)計方案》并提供后期服務(wù)指導(dǎo)等工作。

3、前三名的設(shè)計方案等一切成果資料內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)歸屬于征集人,其成果內(nèi)容在后續(xù)工程設(shè)計和項目實施中可以采用,無需事先通知。

六、費用及支付方式

1、本次規(guī)劃設(shè)計方案征集活動未入圍的,征集人不支付任何費用,所有產(chǎn)生的費用由應(yīng)征人自行承擔(dān)。

2、入圍應(yīng)征人的設(shè)計費用:第一名不超過120萬元(需進一步完成概念性規(guī)劃設(shè)計、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計、建筑方案設(shè)計,若放棄修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計及建筑方案設(shè)計工作,或其無法滿足上述服務(wù)內(nèi)容,則給予設(shè)計補償費用25萬元),第二名25萬元(一次性補償),第三名25萬元(一次性補償)。

注:經(jīng)遴選小組評審,提交的征集方案未達(dá)到本項目評選成果內(nèi)容要求的,不給予方案補償;所有方案均不滿足要求的,征集人將重新組織采購活動。

七、報名方式及資料獲取

1、資料發(fā)售時間:2022年8月31日8時00分至2022年9月16日17時30分(北京時間,法定節(jié)假日除外)。

2、文件售價:人民幣300元整,如需郵寄另加特快專遞費50元,資料售后不退。

3、購買文件地點:因疫情原因,本項目不建議現(xiàn)場報名

4、方式:購買或郵寄,報名及購買文件時可將攜帶營業(yè)執(zhí)照或獨立法人證明材料、資質(zhì)證書復(fù)印件及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”股東信息查詢結(jié)果的截屏打印件的電子版發(fā)送至ythyha@163.com郵箱,并注明項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵寄地址等信息。應(yīng)征人必須向代理機構(gòu)購買資料、登記備案,獲取報名回執(zhí)后,其報名方有效。

5、購買文件聯(lián)系人:翟小莉          聯(lián)系方式:0535-6893768、15589629266。

八、規(guī)劃設(shè)計啟動交流會

本次規(guī)劃設(shè)計啟動交流會,面向社會層面所有意向單位,旨在傳達(dá)項目具體需求、總體設(shè)計理念,為后續(xù)規(guī)劃設(shè)計方案的編制提供方向指引。

1、交流會時間:2022年9月8日9:30(北京時間)。

2、交流會地點:交流會無需應(yīng)征人到現(xiàn)場參與,應(yīng)征人需提前下載騰訊會議軟件,通過線上參加交流會,騰訊會議房間號為212732949。

3、征集人只提供一次規(guī)劃設(shè)計啟動交流會,無論應(yīng)征人是否參與交流會,都將被視為熟悉本次交流會有關(guān)的一切情況,并承擔(dān)相關(guān)的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)。

九、規(guī)劃設(shè)計方案征集提供資料要求

1、提供紙質(zhì)文稿一式五份,紙質(zhì)文稿現(xiàn)場遞交或郵寄方式(紙質(zhì)文稿封面留單位及個人聯(lián)系方式)。

2、提供電子稿文件內(nèi)容及方式:PDF格式(紙質(zhì)文稿打印稿、總平面布局圖)、PPT格式(演示電子稿),壓縮打包發(fā)至指定電子郵箱(發(fā)送電子稿前,應(yīng)注明單位及個人聯(lián)系方式)。

十、規(guī)劃設(shè)計方案遞交時間及方式

1、規(guī)劃設(shè)計方案提交時間:至2022年9月30日17時00分前。

2、規(guī)劃設(shè)計方案遞交方式:被征集人通過現(xiàn)場方式、郵寄方式和電子郵箱方式提交。請各應(yīng)征人將規(guī)劃設(shè)計方案等文件資料做好密封防水包裝及消毒殺菌處理。

3、遞交(郵寄)地址:海逸恒安項目管理有限公司(煙臺市萊山區(qū)迎春大街171號潤華大廈2號樓20層)。

4、電子郵箱地址:ythyha@163.com

5、遴選時間:遞交方案截止日期后5個工作日內(nèi)舉行遴選會議,并公布遴選結(jié)果。

注:上述為初步日程安排,征集人會根據(jù)疫情等實際情況進行調(diào)整,并提前以書面形式通知所有應(yīng)征人。

十一、規(guī)劃設(shè)計方案征集人及聯(lián)系人

征 集 人:煙臺藍(lán)天港口開發(fā)有限公司

地    址:煙臺市萊山區(qū)新苑路19號中誠大廈C座煙臺藍(lán)天

聯(lián) 系 人:宋經(jīng)理

聯(lián)系方式:0535-2157856

代理機構(gòu):海逸恒安項目管理有限公司

地    址:煙臺市萊山區(qū)迎春大街177號潤華大廈2號樓20層

聯(lián) 系 人:初宇鑫、翟英杰

電  話:0535-6892258、6892768

 

                                                                海逸恒安項目管理有限公司

                                                2022年8月30日

 

 

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