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麗山國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)采購招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間：

2025-02-21

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目麗山國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)采購，招標(biāo)人為山東麗山細(xì)胞醫(yī)學(xué)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：麗山國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)采購

2、項(xiàng)目概況：麗山國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園位于自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)濟(jì)南片區(qū)歷下區(qū)塊，經(jīng)十路和鳳山路交叉口西北角。細(xì)胞產(chǎn)業(yè)園占地面積約56畝，總建筑面積約13.8萬平方米，地上建筑面積約10萬平方米，地下建筑面積約3.8萬平方米。園區(qū)內(nèi)有A棟、B棟、C棟、D棟、E棟、F棟共6棟建筑，業(yè)態(tài)包含生產(chǎn)開發(fā)平臺、公共服務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)加速基地、配套服務(wù)區(qū)，地下停車場共有766個(gè)機(jī)動車位。

3、招標(biāo)內(nèi)容：麗山國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園所需3年物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)基礎(chǔ)管理、秩序維護(hù)服務(wù)、環(huán)境維護(hù)服務(wù)、工程維修服務(wù)、共用設(shè)備管理、共用設(shè)施管理、綠化管理、危險(xiǎn)廢物存放及進(jìn)出管理、中水站運(yùn)營管理、應(yīng)急安全管理、招標(biāo)人臨時(shí)委托的其他服務(wù)及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。

3、合同估算價(jià)：1960.00萬元（具體以控制價(jià)為準(zhǔn)）；

4、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。

5、物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起3年。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人須具有有效的登記證書；

2、投標(biāo)人近三年（2022年2月20日至2025年2月20日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有單項(xiàng)合同建筑面積9萬平方米及以上或單項(xiàng)合同年物業(yè)費(fèi)300萬以上的類似項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績；

3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人自2022年2月20日至2025年2月20日的社會信譽(yù)自查承諾（加蓋投標(biāo)單位公章）；投標(biāo)人在信息填報(bào)時(shí)需提供信息填報(bào)期間“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖，招標(biāo)人應(yīng)對屬于招投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制（截圖加蓋投標(biāo)單位公章，省份選擇全部，且體現(xiàn)時(shí)間）；

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、信息填報(bào)及招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年2月21日至2025年2月25日每日8:30-16：30（北京時(shí)間，下同），按以下程序完成信息填報(bào)（信息提交成功后，投標(biāo)人須電話通知代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核；逾期不提交視為不符合資格條件）：

第一步：投標(biāo)人需要在海翼云招采平臺上進(jìn)行登錄（首次使用需注冊）；鏈接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=472B3274900E05E3；

第二步：主頁面點(diǎn)擊“招標(biāo)公告”，查找到本項(xiàng)目，按要求填寫信息并上傳以下資料的原件或蓋章復(fù)印件掃描件：

（1）有效的登記證書；

（2）類似業(yè)績合同；

（3）投標(biāo)人社會信譽(yù)自查承諾（加蓋投標(biāo)單位公章）及"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"查詢失信被執(zhí)行人截圖（體現(xiàn)查詢時(shí)間并加蓋投標(biāo)人單位公章）；

（4）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及相應(yīng)本人身份證。（備注聯(lián)系人姓名、手機(jī)號碼及郵箱）

2、招標(biāo)文件的獲?。盒畔⑻顖?bào)審核通過后直接獲取電子版招標(biāo)文件或至海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司（濟(jì)南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標(biāo)六部）購買紙質(zhì)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份，招標(biāo)文件及其他資料售后不退。本項(xiàng)目采用資格后審，文件領(lǐng)取成功不代表資格審查通過。

五、投標(biāo)文件的提交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：詳見招標(biāo)文件。

2、投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、濟(jì)南歷下控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.lixiahg.cn）及海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司官網(wǎng)（www.hljbyd.com）同時(shí)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：山東麗山細(xì)胞醫(yī)學(xué)發(fā)展有限公司

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)轉(zhuǎn)山西路奧體金融中心B座17層

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

電話：0531-59550033轉(zhuǎn)6113

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：海逸恒安項(xiàng)目管理有限公司

地址：濟(jì)南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標(biāo)六部

聯(lián)系人：張洋洋、王銘花

電話：0531-88762729

郵箱：hyha2021@126.com

招標(biāo)人異議聯(lián)系人：劉經(jīng)理

招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：0531-59550033轉(zhuǎn)6113

八、公告日期

2025年2月21日—2025年2月25日

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