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麗山國際細胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)服務(wù)招標公告

發(fā)布時間：

2025-04-03

一、招標條件
    本招標項目麗山國際細胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)服務(wù)，招標人為濟南歷貿(mào)建設(shè)發(fā)展有限公司，運營單位為山東麗山細胞醫(yī)學(xué)發(fā)展有限公司。建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
    二、項目概況與招標內(nèi)容
    1、項目名稱：麗山國際細胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園二期物業(yè)服務(wù)
    2、項目概況：麗山國際細胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園二期位于濟南市東部的長嶺山片區(qū)，經(jīng)十路以北、鳳山路以東。該園區(qū)共分為D1、D2兩個地塊。其中，D1地塊（北地塊）占地面積約2.31公頃，總建筑面積約10.15萬平方米，其中地上建筑面積約6.94萬平方米，地下建筑面積約3.21萬平方米，共建設(shè)4座地上5層至9層的產(chǎn)業(yè)用房；D2地塊（南地塊）緊沿經(jīng)十路，占地面積約3.41公頃，總建筑面積約16.66萬平方米，其中地上建筑面積約12.29萬平方米，地下建筑面積約4.37萬平方米。共建設(shè)3棟高層標準廠房、3棟多層標準廠房、1棟高層研發(fā)辦公樓。
    3、招標內(nèi)容：麗山國際細胞醫(yī)學(xué)產(chǎn)業(yè)園二期所需3年物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)基礎(chǔ)管理、秩序維護服務(wù)、環(huán)境維護服務(wù)、工程維修服務(wù)、共用設(shè)備管理、共用設(shè)施管理、綠化管理、危險廢物存放及進出管理、中水站運營管理、應(yīng)急安全管理、招標人臨時委托的其他服務(wù)及委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等，具體內(nèi)容及要求詳見招標文件。
    4、合同估算價：2000.00萬元（具體以控制價為準）。
    5、標段劃分：本項目共分為一個標段。
    6、物業(yè)服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起3年。
    三、投標人資格要求
    1、投標人須具有有效的登記證書；
    2、投標人近三年（2022年4月3日至2025年4月3日，以合同簽訂時間為準）具有單項合同建筑面積16萬平方米及以上或單項合同年物業(yè)費300萬以上的類似項目物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績；
    3、信譽要求：投標人自2022年4月3日至2025年4月3日的社會信譽自查承諾（加蓋投標單位公章）；投標人在信息填報時需提供信息填報期間“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖，招標人應(yīng)對屬于招投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制（截圖加蓋投標單位公章，省份選擇全部，且體現(xiàn)時間）；
    4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
    四、信息填報及招標文件的獲取
    1、凡有意參加投標者，請于2025年4月4日至2025年4月9日每日8:30-16：30（北京時間，下同），按以下程序完成信息填報（信息提交成功后，投標人須電話通知代理機構(gòu)進行審核；逾期不提交視為不符合資格條件）：
    第一步：投標人需要在海翼云招采平臺上進行登錄（首次使用需注冊）；鏈接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=472B3274900E05E3；
    第二步：主頁面點擊“招標公告”，查找到本項目，按要求填寫信息并上傳以下資料的原件或蓋章復(fù)印件掃描件：
    （1）有效的登記證書；
    （2）類似業(yè)績合同；
    （3）投標人社會信譽自查承諾（加蓋投標單位公章）及"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"查詢失信被執(zhí)行人截圖（體現(xiàn)查詢時間并加蓋投標人單位公章）；
    （4）法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及相應(yīng)本人身份證。（備注聯(lián)系人姓名、手機號碼及郵箱）
    2、招標文件的獲取：信息填報審核通過后直接獲取電子版招標文件或至海逸恒安項目管理有限公司（濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標六部）購買紙質(zhì)招標文件。招標文件售價：300元/份，招標文件及其他資料售后不退。本項目采用資格后審，文件領(lǐng)取成功不代表資格審查通過。
    五、投標文件的提交
    1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：詳見招標文件。
    2、投標文件遞交的地點：詳見招標文件。
    3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件不予受理。
    六、發(fā)布公告的媒介
    本項目招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、濟南歷下控股集團有限公司官網(wǎng)（www.lixiahg.cn）及海逸恒安項目管理有限公司官網(wǎng)（www.hljbyd.com）同時發(fā)布。
    七、聯(lián)系方式
    招標人：濟南歷貿(mào)建設(shè)發(fā)展有限公司
    運營單位：山東麗山細胞醫(yī)學(xué)發(fā)展有限公司
    聯(lián)系人：劉經(jīng)理
    電話：0531-59550033轉(zhuǎn)6113
    招標代理機構(gòu)：海逸恒安項目管理有限公司
    地址：濟南市歷下區(qū)華潤置地廣場A5-6號樓27層招標六部
    聯(lián)系人：張洋洋、王銘花
    電話：0531-88762729、18899352535
    郵箱：hyha2021@126.com
    招標人異議聯(lián)系人：劉經(jīng)理
    招標人異議聯(lián)系方式：0531-59550033轉(zhuǎn)6113
    八、公告日期
    2025年4月4日—2025年4月9日

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